Agréable à vivre au quotidien

VENTE en Viager occupé, en Exclusivité à ANGOULINS-SUR-MER, d’une maison contemporaine de 114 m² habitable, située à 9 kilomètres à pied du vieux port de la ROCHELLE, et à proximité de la station balnéaire de Châtelaillon-Plage. Disposée sur un terrain clos de 608m², elle comprend : entrée, grande pièce de vie de 49m² avec cuisine ouverte aménagée, arrière cuisine, 4 chambres, salle d’eau, wc, dégagement - Menuiseries Pvc -Chauffage gaz de ville, mais aussi deux garages, un de 19m² attenant et un deuxième grand garage non attenant /avec coin atelier d’environ 49m² (avec accès pour camping-car/ bateau).
Valeur libre 480.000 € Calculs sur Dame de 77 ans et Homme de 78 ans Bouquet 178.200 € (honoraires d’agence inclus) rente viagère mensuelle 580€.

DPE. En date du 29 mars 2023 : D147 D31 Estimation des coûts annuels :Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre [1080€] et [1510€] par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). » Numéro enregistrement ADEME : 2317E1081317W

Mon avis : Angoulins-sur-Mer est agréable à vivre au quotidien, et constitue aussi une destination vacances de choix grâce à la richesse de son site géographique, avec des activités entre terre et mer pour tous les goûts. Vous aimez flâner, vous promener, être proche de la nature, profitez des sentiers réservés aux marcheurs de tous types et aux cyclistes, qui vous amèneront à la découverte de lieux insolites ou historiques…Seul, en couple, en famille ou entre amis, vous trouverez dans cette commune un ensemble de gîtes, chambres d’hôtes, hôtels et camping qui vous accueilleront et vous permettront de passer un excellent séjour. L’Office de Tourisme La Rochelle est à votre disposition pour satisfaire toutes vos envies.