Balades à pied et à vélo.

Balades à pied et à vélo.

Cap ouest viager vous propose en exclusivité : VENTE EN NUE PROPRIETE OCCUPE par un couple, une Dame de 76 ans et un Homme de 73 ans .Situé sur la commune de ROYAN, dans une petite résidence avec ascenseur., un appartement T3 de 61m² situé au 3ème étage, comprenant : entrée avec placards, séjour lumineux donnant sur une Balcon (6m²) orienté sud/Ouest avec vue dégagée, cuisine fermée aménagée, deux chambres, salle d’eau, WC – Place de parking extérieur- cave- Chauffage individuel électrique – Ravalement refait en 2014 Menuiseries Pvc.
Valeur libre du bien 220 000 € Calcul sur deux têtes Dame de 76 ans et Homme de 73 ans. Bouquet 113 000 € (honoraires agence inclus) – Sans Rente Viagère - Taxe foncière 1523 € dont 227 € de taxe d’ordures ménagères - Charges copropriété 440 € / trimestre dont une partie récupérable auprès de l'occupant.
DPE D 202 D43 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre [903€] et [1221€]
par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mon avis : Avec ses 5 plages de sable fin, la Destination Royan Atlantique est le lieu idéal pour vos vacances en Charente-Maritime. Au-delà des plaisirs de la baignade, la destination dispose de nombreuses possibilités de loisirs : activités nautiques, sports de plein air, visites culturelles, promenades en mer… Amoureux de nature ou féru de sensations fortes, vous trouverez forcément ce qui vous correspond ! On vous invite aussi à découvrir nos itinéraires de randonnées pour vos balades à pied et à vélo.